第68章 合作案开始
晚上，沈博瀚在卧室里缠着奕寒亲昵了一会儿，起身到桌子上拿回一份资料，递给躺在床上的奕寒：“你看看吧，何氏地产的合作策划案。”
接过大哥递来的资料夹，奕寒没有急着翻看：“怎么，有什么问题吗？“
回到床上，靠坐在床头，沈博瀚笑容满面：“问题倒是没有，不过，我想说的是，你还真是不错，连何氏的反应都能推测得这么准，这不是往你挖好的坑里跳吗？“
“哦？”奕寒抬起头，脸蛋儿红扑扑的看着沈博瀚：“这样不好吗？”垂下头，看着手里的策划案：“也没什么准不准的，只不过是正常人在一般情况下该有的反应而已，顾家的人脑子不怎么好，这也就是他们能做到的最好的程度了。”
翻看着手里的策划案，还真是跟自己预想的一样，共同合作开发购物中心，地点，也同样选择的是康启建设名下那块地所在的位置。
沈博瀚把奕寒的头发缠在手指上把玩：“打算什么时候动手？”
想了想，奕寒回答：“尽快吧，我会通知康启那边的人，签订了地皮购买合同付款之后，钱就转到博奕，我又赚了一笔，放心，沈氏的钱我会一分不动还给沈氏的。”
“你明知道我在在意的根本不是那些钱，我只是担心顾家人到最后狗急跳墙，会再次伤害到你。”看着怀里的小东西，沈博瀚眼里满满的都是柔情。
“你觉得，就凭他们，现在还能伤害到我吗？”奕寒满不在乎，不是自傲，而是他现在有这样说的资本了：“你又不是不知道吗，在美国这些年，我一直都跟着兰斯练习，身手和枪法不是只有你没有放下，我也一样。我明白很多危险都会出现在不经意的时候，所以，在外面，我会随时保持警惕，你放心吧！”
点点头，沈博瀚搂着奕寒躺进被子里：“那好吧，我会通知何氏尽快进行细节的商议，免得顾家的那个疯女人再出点儿什么状况，让我们想谈都谈不下去！”
“嗯，我也会把该交代的，都跟白瑞楠交代好，保证不出问题。你那边各个环节也要确定好，这么个小游戏，拖久了不值得，早结束早好，对吧？”奕寒窝进他最喜欢的怀抱，闭上眼睛，准备睡觉。
“好的，你放心就是。这么多年了，也该有个了结了。”沈博瀚也闭上眼睛，养足精神准备即将来到的大戏开场。
顾青玮接到沈氏的通知，非常高兴。没想到自己那个不成器的女儿给沈氏惹出那么大的乱子，沈氏不但没有追究，还这么快就要进行双方的合作商议。他很珍惜这次的机会，迅速就召集了之前决定好的合作团队，准备去沈氏进行谈判。
顾子楷这次学乖了，早早就打定主意，这一次绝对不再出头，静静跟在后头用眼睛看，用耳朵听就好，绝对给嘴巴贴上封条，不能再像之前那样，或者像妹妹一样傻了。
顾青玮把能从银行贷到的款项，以及公司手头所有能动的资金做了详细的统计核算，没办法，跟沈氏合作，小工程是根本不可能的，但摊子要是太大了，自己又很难负荷，只能在承担比例上多做一下协商了。
这一次，顾青玮不惜押上了一切，他知道，只要购物中心建成，何氏就彻底翻身了，以后，就远远不是今天的何氏可比。所以，他不在乎，只要能顺利合作，他就很满足了。
很快，沈氏的市场部和沈氏旗下的浩宇房地产跟何氏地产就进入了紧锣密鼓的合作商议流程。有太多的细节需要沟通磋商，毕竟一个大型购物广场不是小打小闹，所耗费的人力物力不计其数，需要的资金投入也相当可观。当然，建成之后的利润回报也是相当丰厚的，更别提广场周边的开发会带动的经济效益，光是想想，就觉得前景美好。
商人嘛，都想要投入少，回报高。合作的话，就更是如此了。但是双方都是商人，谁也不愿意吃亏。那么，问题就比较麻烦，这也是沈博瀚授意立刻开始商谈的原因所在。
从买地，到建设公司的招标，以及后期的投入，零零总总，繁杂琐碎。但是总有一个前期的预算可以作为谈判的标准。经过一个星期的唇枪舌战，基本的条款都已经谈妥了。所有的花费包含在内，前期投入为三十亿，沈氏与何氏六四分，沈氏出六成，也就是十八亿；何氏出十二亿。当然，收益也就按这个比例分成，股份也各自持六四开，沈氏绝对控股。
但是，就是四成的十二亿，顾青玮也一下子拿不出来这么多。思来想去，干脆私下跟沈博瀚签了一个股份抵押合同，把他手头所有的何氏地产百分之十和儿子顾子楷手上的百分之二十全部抵押给沈博瀚，由沈氏帮何氏出资九亿，剩下的三亿顾青玮就不用再向银行借贷，自己就能想办法凑齐了。等到后期资金开始回笼，顾青玮把借款按银行的利率计算，本金加上利息全部归还给沈氏，沈博瀚再把何氏地产的股权还给顾青玮。
沈博瀚当然很乐意了，这在很大程度上降低了奕寒想办法要从顾家人手上套出来的股权数量，想必他会轻松很多。但是表面上还要装出一副比较为难，很怕顾青玮把何氏股权赖给自己的模样。
当然，合同的内容，有好处就要有保障条款，不可能只是哪一方的一面倒利益。要是顾青玮没有归还欠款，那么何氏地产的股权，就由沈氏全权处置。
就这样，何氏凑齐了全部的前期款项。沈氏与何氏正式签订合约，就新的购物广场双方达成合作意向。
接下来，就是向康启建设购买市郊的那块荒地。
沈氏声称，地是何氏看好的，主意也是他们出的，那就何氏去跟康启谈买地的事宜就好。最后谈妥了，签订购买合同的时候，沈氏再参与进来。
对于这样的情况，顾青玮没有一点意见。不就是多费点油费跑跑，多说些话的事儿吗？他一点都不介意。
顾青玮带着何氏地产的人，很积极地投入了购买荒地的程序。多拖一天就少赚一天的钱，他很想在最短的时间内把事情都办好，工程顺利开工。他，就等着数钱，过舒坦日子了。
最终，经过顾青玮和一干何氏地产工作人员的不懈努力，以八亿六千万的价格买下了康启建设名下的那块位于市郊的荒地。何氏看好的是这块地的发展前景，但实话实说，这块地根本值不了这个价。
本身地处偏僻的荒地，周围都是农田或者荒野，完全没有很好的经济价值。要让康启的人自己开价，他们也断断不敢狮子大开口到这个地步。不过，在奕寒的授意下，康启的人一开始就咬定十亿不松口，很有坐地起价的架势。何氏跟沈氏的合作案已经签订，万万不可能更改，顾青玮也只能带着人硬着头皮死磨硬泡地，尽可能地降低成本，把价格砍到了八亿六千万。反正，被宰的也不是自己一家，双方共同承担嘛！
地卖出去了，康启最大的问题就解决了，剩下的，就是参与沈氏新的购物中心建设公司的公开招标就好。
很快，八亿六千万的购地款到账，除去税款，奕寒把属于沈氏的五亿归还，剩下的，都装进了自己的腰包。摸着装满的钱袋，奕寒很多天都笑容满面，开心得不得了。
沈氏与何氏地产共同合作开发的购物广场公开招标的事一经公开，很多建筑公司纷纷参与竟标，这么好的机会，大家都想要争取拿到手。
在一众参与竟标的公司里，最令顾青玮侧目的，非康启建设莫属。谁都知道，康启早就是个空架子，能拖到现在没有破产，都要让人叹一声幸运。这次卖了名下唯一的一块地，应该还掉欠款就回家过日子了，怎么还会来参与这么大工程的投标呢？
这件事，顾青玮交给了顾子楷去查。在一开始被揍过之后，这段时间顾子楷稳重了很多，不多话，也不出头，不冒进，很有了几分世家公子的气质。他对儿子的成长，非常满意，把这件事交给他，自己也很放心。
其实，顾子楷哪儿能有顾青玮想得那么好，不过是被打怕了，不敢出头了而已。
不过，顾青玮交办的事，对于顾子楷来说倒也不算什么难事。毕竟在商场上的时间也不短了，该有的都有了，该知道的也差不了多少。很快关于康启的事就有了结果。
顾子楷把事情详细地整理出来，以报告的形式正式提交给顾青玮。说穿了也没什么复杂的，就是国内新成立的一家博奕金融控股公司，从美国发展起来的，属于后起之秀，资金雄厚，口碑也非常好。是很多年轻的新兴企业合作的对象。康启用他们的全副身家，向博奕融资，估计是准备趁着这次机会背水一战。
了解了事情的详情，顾青玮也就不再多加注意康启了。公开招标嘛，谁能中那都是各凭本事，大家都有机会的不是！
可是，世上哪有那么多真正纯粹的事呢？假如，有人事先得知标底和具体的内容，那还能是大家都有机会的吗？
作者有话要说：
很开心过节的亲亲们，还有多少在看文呢？